Tetap sewa
Rp317.433.159
total sewa 20 tahun
Sewa tahun ke-20: Rp2.021.560 per bulan
Setelah 20 tahun: tidak punya rumah
Sewa atau Beli Rumah? Bandingkan Biayanya
Masukkan sewa kontrakan Anda sekarang dan lihat total biaya sewa selama bertahun-tahun dibanding DP dan cicilan rumah subsidi di Perumahan Kenari Indah Makmur Cireunghas.
Terakhir diperbarui
Beli rumah subsidi
Rp254.961.528
DP + cicilan 20 tahun
Cicilan tetap Rp1.058.173 per bulan, tidak naik
Setelah 20 tahun: rumah milik sendiri
Cicilan hanya Rp258.173 per bulan lebih besar dari sewa Anda sekarang.
Perkiraan: cicilan KPR subsidi bunga tetap 5%, plafon kredit Tipe 36/66, DP all-in Rp1.000.000. Belum termasuk perawatan rumah dan PBB.
Kenapa cicilan rumah subsidi berbeda dari sewa
Sewa naik hampir setiap tahun, dan setelah puluhan tahun uangnya habis tanpa meninggalkan apa-apa. Cicilan KPR subsidi justru tetap sampai lunas, dan setiap bulannya ikut melunasi rumah yang nanti menjadi milik Anda.
Belum yakin memenuhi syarat? Cek kelayakan KPR Anda dalam 1 menit.
Pertanyaan umum
Lebih untung sewa atau beli rumah subsidi?
Untuk keluarga yang memenuhi syarat, beli rumah subsidi umumnya lebih untung. Dengan sewa Rp800.000 per bulan yang naik 5% per tahun, total sewa 20 tahun sekitar Rp317.433.159 tanpa memiliki rumah, sedangkan DP Rp1.000.000 ditambah cicilan tetap Rp1.058.173 per bulan berakhir dengan rumah milik sendiri.
Apakah cicilan rumah subsidi bisa naik seperti sewa?
Tidak. KPR subsidi FLPP memakai bunga tetap 5% per tahun, jadi cicilan sama dari bulan pertama sampai lunas, sedangkan sewa biasanya naik setiap perpanjangan kontrak.